Vestlisvingen 5A · Ski, Nordre Follo
Moderne nybygg, 12 minutter fra Oslo SA modern 2022 home, 12 minutes from Oslo S
De fleste boligkjøpere må velge: bo sentralt, eller bo grønt og romslig. Her slipper du å velge — en gjennomført bolig fra 2022 i rolige Ski, med egen hage og takterrasse på 49 m² med panoramautsikt.Most buyers have to choose: live centrally, or live green and spacious. Here you don't have to — a beautifully finished 2022 home in quiet Ski, with its own garden and a 49 m² roof terrace with panoramic views.
- 12 min til Oslo S12 min to Oslo S
- Nybygg fra 2022Built in 2022
- Energimerke BEnergy rating B
- 49 m² takterrasse49 m² roof terrace
Visning søndag 21. juni, kl. 13:00–13:45Viewing Sunday 21 June, 13:00–13:45
Kort oppsummertAt a glance
- Gjennomført nybygg fra 2022 — vertikaldelt halvpart av tomannsboligBeautifully finished 2022 build — one half of a semi-detached house
- Eid av samme familie fra ny — kun én eier, lite slitasjeOwned by the same family from new — one careful owner
- 12 minutter med direktetog til Oslo S, hyppige avganger12 minutes by direct train to Oslo S, frequent departures
- Energimerke B, balansert ventilasjon og gulvvarme — lave driftskostnaderEnergy rating B, balanced ventilation and underfloor heating — low running costs
- Ingen eiendomsskatt i Nordre FolloNo property tax in Nordre Follo
- 149 m² BRA, 4 soverom og 2 bad, stor walk-in149 m² BRA, 4 bedrooms and 2 bathrooms, large walk-in
- 75 m² uteareal, inkludert takterrasse på ca. 49 m²75 m² of outdoor space, including a ~49 m² roof terrace
- To biloppstillingsplasser med smart elbillader (Zaptec Go)Two parking spaces with a smart EV charger (Zaptec Go)
PendlingThe commute
12 minutter til Oslo Sminutes to Oslo S
Med Follobanen tar direktetoget deg til Oslo S på rundt 12 minutter. I rushtiden går det avganger flere ganger i kvarteret på flere ulike linjer — bommer du på ett tog, står det neste klart få minutter senere. Du kan bo i stille, barnevennlige omgivelser og likevel være midt i hovedstaden raskere enn mange som bor i Oslo by.On the Follobanen line, the direct train reaches Oslo S in about 12 minutes. At rush hour several trains run each quarter-hour across different lines — miss one and the next is minutes away. You can live in quiet, family-friendly surroundings and still be in the heart of the capital faster than many who live in Oslo itself.
Ski stasjon ligger i kort avstand. Direktetog til Oslo S med Follobanen.Ski station is a short distance away. Direct train to Oslo S on the Follobanen line.
Bygget for lave driftskostnaderBuilt for low running costs
Boligen har energimerke B, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gulvvarme i hele 1. etasje og en smartstyrt varmtvannsbereder, i tillegg til vedovn i stuen. Samlet gir dette lave driftskostnader for en bolig i denne størrelsen — og Nordre Follo kommune har ingen eiendomsskatt.The home has energy rating B, balanced ventilation with heat recovery, underfloor heating throughout the ground floor and a smart-controlled water heater, plus a wood-burning stove in the living room. Together these keep running costs low for a home this size — and the municipality of Nordre Follo levies no property tax.
Dette holder driftskostnadene nedeWhat keeps running costs low
- Energimerke BEnergy rating B
- Balansert ventilasjonBalanced ventilation med varmegjenvinningwith heat recovery
- GulvvarmeUnderfloor heating i hele 1. etasjethroughout the ground floor
- Smartstyrt varmtvannsberederSmart-controlled water heater
- VedovnWood-burning stove i stuenin the living room
- Smart elbilladerSmart EV charger Zaptec GoZaptec Go
- Elektrisk solskjermingElectric sun screening verdi over 75 000 krvalue over NOK 75,000
- Ingen eiendomsskattNo property tax i Nordre Folloin Nordre Follo
- FibernettFibre broadband
- Elektronisk dørlåsElectronic door lock
Lyst, åpent og gjennomførtBright, open and beautifully finished
Hovedetasjen i 2. etasje er lys og åpen, med god takhøyde, store vindusflater og svært godt lysinnslipp. Gulvene er i énstavs parkett, og rommet er naturlig delt i en spisestuesone og en lys stuesone med vedovn som gir lune kvelder. Kjøkkenet er stilrent og funksjonelt, med kjøkkenøy, steinbenkeplate og integrerte hvitevarer, inkludert vinskap. Fra hovedetasjen er det utgang til takterrassen på ca. 49 m².The main floor upstairs is bright and open, with good ceiling height, large windows and plenty of daylight. The floors are single-strip oak parquet, and the room divides naturally into a dining area and a light living area with a wood-burning stove for cosy evenings. The kitchen is clean-lined and functional, with an island, a stone worktop and integrated appliances, including a wine cabinet. The main floor opens onto the ~49 m² roof terrace.
I 1. etasje møter du en stor, flislagt entré. Her ligger tre romslige soverom — ett med direkte utgang til en vestvendt markterrasse og videre ut til hagen. Hovedsoverommet har stor walk-in. Etasjen har et delikat, flislagt bad og et praktisk vaskerom med egen inngang utenfra, og gulvvarme i hele etasjen.On the ground floor you are met by a large, tiled entrance hall. Here are three generous bedrooms — one with direct access to a west-facing ground-level terrace and on into the garden. The main bedroom has a large walk-in. The floor has an elegant tiled bathroom and a practical utility room with its own external entrance, and underfloor heating throughout.
49 m² takterrasse med panoramautsiktA 49 m² roof terrace with panoramic views
Tomten er pent opparbeidet med en flat, gressbelagt hage og beplantning — gode utearealer for både lek og avslapning. Til sammen byr boligen på 75 m² uteareal — blant annet den vestvendte markterrassen og takterrassen på ca. 49 m² med panoramautsikt og sol gjennom dagen. Den steinbelagte gårdsplassen deles med naboenheten, og to biloppstillingsplasser medfølger.The plot is nicely landscaped, with a flat lawn and planting — good outdoor space for both play and rest. In all, the home offers 75 m² of outdoor space — including the west-facing ground-level terrace and the ~49 m² roof terrace, with panoramic views and sun through the day. The paved forecourt is shared with the neighbouring unit, and two parking spaces are included.
Laster 360°-visning …Loading 360° tour …
Rolig og grønt — midt i altQuiet and green — in the middle of everything
Vestlisvingen ligger i et rolig boligområde i gangavstand til Ski sentrum. Med Follobanen tar direktetoget deg til Oslo S på rundt 12 minutter, og i rushtiden går det avganger flere ganger i kvarteret på flere ulike linjer — bommer du på ett tog, står det neste klart få minutter senere.Vestlisvingen sits in a quiet residential area within walking distance of Ski centre. On the Follobanen line the direct train reaches Oslo S in about 12 minutes, and at rush hour trains run several times each quarter-hour across different lines — miss one and the next is minutes away.
For barnefamilien er nærområdet usedvanlig godt utrustet. Barnehage ligger bare to minutters gange unna. På Finstadtunet, tre minutter unna, holder Andungene svømmeskole kurs for barn, og Trim Swim tilbyr vannaerobic i det samme oppvarmede bassenget. Nordre Follos nye Langhusbad (åpnet 2025), ett togstopp unna, har et moderne 25-meters basseng med åtte baner, hev- og senkebunn, familiegarderobe og badstue.For families the area is unusually well equipped. A kindergarten is just two minutes on foot. At Finstadtunet, three minutes away, the Andungene swim school runs courses for children, and Trim Swim offers water aerobics in the same heated pool. Nordre Follo’s new Langhusbad (opened 2025), one train stop away, has a modern 25-metre pool with eight lanes, an adjustable floor, a family changing room and a sauna.
Ski IL har et bredt idrettstilbud i Ski idrettspark — idrettsskole og allidrett fra ung alder, fotball, håndball, ishockey, innebandy, turn, friidrett og tennis. I tillegg finner du Skyland Trampolinepark, padelbaner, treningssenter og bowling i nærområdet.Ski IL offers a broad range of sport at Ski idrettspark — a sports school and multi-sport from a young age, football, handball, ice hockey, floorball, gymnastics, athletics and tennis. Nearby you will also find Skyland trampoline park, padel courts, a gym and bowling.
Til daglige gjøremål er Thon Senter Ski i gangavstand, med over 140 butikker og spisesteder — og dessuten kino, bibliotek, helsesenter og Barnas Hus. Når du vil ut i naturen, ligger marka og turløyper tett på året rundt.For daily errands, Thon Senter Ski is within walking distance, with over 140 shops and eateries — plus a cinema, library, health centre and Barnas Hus (baby and children’s goods). And when you want nature, the forest and trails are close by year-round.
Praktisk informasjonThe practical details
- BoligtypeProperty type
- Tomannsbolig — vertikaldelt halvpartSemi-detached — one vertical half
- EierformOwnership
- Selveier (eierseksjon)Freehold (owner section)
- ByggeårYear built
- 20222022
- Bruksareal (BRA)Internal area (BRA)
- 149 m²149 m²
- Primærrom (P-rom)Primary area (P-rom)
- 141 m²141 m²
- Antall romRooms
- 66
- SoveromBedrooms
- 44
- BadBathrooms
- 22
- Tomt (eiet)Plot (owned)
- 1 182 m²1 182 m²
- TakterrasseRoof terrace
- ca. 49 m²approx. 49 m²
- Uteareal totaltOutdoor space, total
- 75 m²75 m²
- ParkeringParking
- 2 plasser2 spaces
- EnergimerkeEnergy rating
- BB
- PrisantydningAsking price
- 9 990 000 kr9 990 000 kr
- OmkostningerPurchase costs
- 251 100 kr251 100 kr
- TotalprisTotal price
- 10 241 100 kr10 241 100 kr
- Kommunale avgifterMunicipal fees
- 20 681 kr / år20 681 kr / year
- EiendomsskattProperty tax
- IngenNone
Interessert?Interested?
Ta kontakt med megler for visning, fullstendig salgsoppgave eller en uforpliktende prat.Get in touch with the agent for a viewing, the full sales prospectus, or a no-obligation chat.
Se annonsen på FinnView the Finn listingVisningViewing
Velkommen til visning søndag 21. juni, kl. 13:00–13:45. Passer ikke tidspunktet? Ta kontakt, så ordner vi gjerne en privat visning.You are welcome at the viewing on Sunday 21 June, 13:00–13:45. Time doesn’t suit? Get in touch and we’ll gladly arrange a private viewing.